Condominio The Ivy

The Ivy destaca en el mercado por su arquitectura de estilo industrial contemporáneo y tipo "Loft". A diferencia de los condominios tradicionales de estilo colonial o mediterráneo en la zona, The Ivy apuesta por líneas rectas, concreto expuesto, metal y mucha transparencia. Es un proyecto híbrido que mezcla la sensación de apartamento vertical con la independencia de townhouses.

Características Clave de las Propiedades

• Tipo: Apartamentos y Townhouses (algunos de una planta tipo "flat" y otros de 2 o 3 niveles).
• Tamaño: Las unidades son generalmente más compactas que en Lomas 2370, oscilando entre 135 m² y 190 m² de construcción habitable.
• Distribución: Típicamente de 2 a 3 habitaciones. El diseño interior suele favorecer espacios integrados (cocina-sala-comedor) con techos altos o doble altura en las áreas sociales para maximizar la amplitud.
• Acabados: Estilo urbano moderno: pisos de porcelanato o concreto lujado, ventanería de aluminio negro, y cocinas abiertas con sobres de cuarzo.
• Estacionamiento: Usualmente 2 espacios, a menudo tipo "tandem" (uno detrás del otro) o uno al lado del otro dependiendo de la unidad, más bodega.

Amenidades

El condominio está enfocado en un perfil joven o ejecutivo que valora la actividad física y social:

• Deportes: Piscina recreativa y carril de nado, gimnasio equipado, cancha de tenis y cancha multiuso.
• Social: Casa club moderna y zonas de BBQ.
• Naturaleza: Sendero para caminar, parque de mascotas (pet park) y áreas verdes conservadas.
• Infantil: Playground para niños.
• Seguridad: Acceso controlado 24/7 y muros perimetrales.

Ubicación y Conectividad

• Dirección: Guachipelín Norte, sobre la carretera principal que conecta hacia la Ruta 27.
• Accesos: Ubicación muy estratégica para salir rápidamente a la Ruta 27 (sentido San José o Caldera).
• Cercanías: A muy corta distancia de Multiplaza Escazú y Oficentro El Cedral. Colegios cercanos incluyen el Blue Valley y Lighthouse International School.

Datos del Mercado (Insights)

• Precios de Venta: El rango es más accesible que en Lomas, moviéndose típicamente entre $240,000 y $350,000, aunque unidades esquineras grandes o muy remodeladas pueden rozar los $400k+.
• Alquiler: Muy demandado por expatriados solteros o parejas. Los alquileres oscilan entre $1,500 y $2,000 mensuales.
• Cuota de Mantenimiento: Ronda los $380 - $420 mensuales (puede variar por filial).
• Perfil de Inversión: Tiene una alta rotación de alquiler debido a su estética moderna "instagrameable" y su cercanía a oficentros. Es popular entre ejecutivos multinacionales.