Apartamentos Escazú 121

Escazú 121 es un proyecto residencial de lujo actualmente en desarrollo (fase de pre-venta/construcción) que consta de 2 torres de 9 niveles. Su propuesta de valor se centra en ofrecer la amplitud de una casa tradicional pero con la seguridad y vistas de un apartamento vertical. Se distingue por estar rodeado de mucha naturaleza (el terreno es de 1.5 hectáreas) a pesar de estar en una ubicación muy céntrica.

Características Clave de los Apartamentos El diseño prioriza espacios muy amplios, algo difícil de encontrar en torres nuevas:

• Niveles 1 al 6: Unidades de 173 m² a 207 m². Distribución: 2 o 3 habitaciones, 2.5 a 3.5 baños, cuarto de servicio completo.

• Niveles 7 al 9 (Penthouses): Unidades grandes de aprox. 369 m² (solo 2 por piso). Distribución: 3 habitaciones máster, terrazas amplias y mayor privacidad.

• Estacionamiento: De 2 a 3 espacios por unidad (algunos en tándem).

• Acabados: Estilo contemporáneo sobrio, con ventanería de piso a techo, cocinas integradas de lujo y balcones habitables.

Amenidades El condominio está diseñado para un perfil ejecutivo y familiar exigente, con amenidades de primer nivel:

• Deporte: Piscina semi-olímpica (carril de nado) + piscina recreativa, gimnasio equipado y 2 canchas de pádel.
• Social y Trabajo: Casa club, deck de actividades y área de co-working.
• Naturaleza: Sendero recreativo, zonas verdes preservadas y parque de mascotas (pet park).
• Seguridad: Acceso controlado 24/7 y monitoreo.

Ubicación

• Dirección: San Rafael de Escazú, sobre la Ruta 121 (Carretera Vieja a Santa Ana).
• Punto Estratégico: Esta ubicación es clave porque permite conectar fácil hacia el centro de Escazú, el Country Club, o bajar hacia Santa Ana sin necesariamente usar la Ruta 27.
• Cercanías: A minutos de Costa Rica Country Club, La Paco, y supermercados como Auto Mercado y Fresh Market.

Datos del Mercado (Insights)

Rango de Precios (Venta):

• Los apartamentos de ~173 m² inician alrededor de los $460,000 - $480,000.
• Los modelos intermedios (~207 m²) rondan los $570,000.
• Los Penthouses o unidades grandes superan los $990,000.

Cuota de Mantenimiento: Se estima inicialmente alrededor de los $350 - $400 (sujeto a confirmación final por administración).

Plusvalía: Al estar en pre-venta/construcción en una de las últimas parcelas grandes de San Rafael, se proyecta una buena apreciación al momento de la entrega.