Venta de terreno en San Juan de Tibás, bien adjudicado 3%

Características interna :

Agua
- Electricidad

Características externas :

Acceso pavimentado
- Cancha de futbol
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Colegios / Universidades
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Zona comercial
- Zona infantil
- Zona residencial
- Zonas deportivas
- Centro Médico
- Zona industrial

Descripción Adicional :

Terreno Comercial

Terreno Comercial en Venta – Excelente Ubicación y Potencial de Desarrollo

¡Oportunidad para inversionistas y desarrolladores!
Se vende terreno con uso de suelo comercial, estratégicamente ubicado en San Juan de Tibás, listo para desarrollar centro comercial, parqueo, centro industrial o mixto.

🔹 Superficie Total: 4,750 m²
🔹 Huella Constructiva Permitida: Hasta el 75% del terreno (3,562 m²), altura máxima permitida de 24 m, retiros frontales de 2 m,
🔹 Uso de Suelo: Comercial y de servicios – permite comercio, oficinas, restaurantes y servicios, etc
🔹 Tipo de Terreno: Plano, con dos frentes de 63.27m2 y otro de 67.30 m2, tipo de topografía plana, sin necesidad de movimientos de tierra.

🔹 Ubicación: Excelente ubicación frente a la ruta 32, entre San José y Santo Domingo de Heredia, lo que incrementa notablemente el acceso y tráfico y con tapia perimetral,diagonal al estadio, con acceso a zonas comerciales, transporte, colegios y parques.
🔹 Bien adjudicado: lo que puede facilitar financiamiento o transacción rápida, si se hace con la entidad bancaria que tiene el bien no tiene que pagar avalúo, ni comisiones bancarias, ni gastos adicionales.

📍 Ubicación Estratégica:

🔹 Ubicación: Excelente ubicación frente a la ruta 32, entre San José y Santo Domingo de Heredia, lo que incrementa notablemente el acceso y tráfico.