PRE - VENTA PROYECTO OFI-BODEGAS Y LOCALES, SAN JOSE, SANTA ANA

🏢🔧 PROYECTO DE OFI-BODEGAS EN PRE-VENTA – ENTREGA EN 2026

Proyecto en desarrollo con diseño moderno, espacios inteligentes y excelente conectividad

📍 Ubicación estratégica Santa Ana, cerca ruta 27

🏗️ DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO

Presentamos un proyecto exclusivo de 43 ofi-bodegas y locales comerciales , ideal para inversionistas y empresas que buscan espacios eficientes y adaptables a las necesidades del mercado actual.
La construcción se realizará en 6 etapas , con una distribución inteligente entre espacios industriales, comerciales y corporativos.

• Área total del terreno: 16,602 m²

• Área vendible: 12,500 m²

• Fondo de propiedad: 267 metros

• Entrega estimada: 2026

⚙️ CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DESTACADAS

• Altura libre interior: 9 metros

• Electricidad trifásica en todas las unidades

• Fibra óptica para telecomunicaciones

• Todas las bodegas incluyen mezzanine estructural

• Diseños modernos con frente comercial personalizado

🧱 DISTRIBUCIÓN POR ETAPAS

🔹 Etapa 1

• 10 ofi-bodegas

• Área de construcción: 2,210 m²

• 30 parqueos

🔹 Etapa 2

• 10 ofi-bodegas

• Área de construcción: 2,178 m²

• 30 parqueos

🔹 Etapa 3

• 9 ofi-bodegas

• Área de construcción: 2,159 m²

• 30 parqueos

🔹 Etapa 4

• 14 ofi-bodegas

• Área de construcción: 3,234 m²

• 45 parqueos

🔹 Etapa 5

• Área para construcción de locales comerciales

• Área total: 948 m²

• 17 parqueos

🔹 Etapa 6

• Área destinada para oficomercio

• Área total: 630 m²

• 19 parqueos

📐 TIPOS DE BODEGAS DISPONIBLES

Tipo | Área total | Parqueos incluidos | Precio (USD)
---|---|---|---
A | 235 m² | 3 parqueos | $341,000
B | 251 m² | 3 parqueos | $364,000
C | 225 m² | 3 parqueos | $327,000

Todas las unidades están diseñadas para operación eficiente , con espacios flexibles que permiten almacenamiento, producción ligera, oficinas o centros de distribución.

🏢 USOS IDEALES

• Oficinas administrativas con almacenamiento

• Centros logísticos y de distribución

• Comercio especializado

• Talleres livianos no contaminantes

• Startups tecnológicas

• E-commerce y fulfillment centers

• Empresas bajo régimen de zona franca (consultar viabilidad)

📈 VENTAJAS DEL PROYECTO

• Moderno diseño arquitectónico con imagen corporativa

• Infraestructura de alto nivel técnico y operativo

• Zonas de carga y descarga eficientes

• Calles internas amplias

• Parqueos para clientes y colaboradores

• Seguridad integral (control de acceso y CCTV)

• Adaptabilidad para diferentes tipos de negocio

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Este proyecto representa una oportunidad única para adquirir espacios corporativos-industriales de alta calidad en una ubicación estratégica.

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