Finca Ecológica de 30 Hectáreas en Puriscal | Oportunidad de Desarrollo de Eco-Lodge y Glamping

Hay propiedades que compras, y hay propiedades que crean oportunidades. Esta eco-granja de 30 hectáreas en Mercedes Sur de Puriscal pertenece a la segunda categoría.

Ubicada en una de las regiones emergentes de ecoturismo de Costa Rica, a solo un cómodo trayecto en coche desde San José, Jacó, Parrita y Quepos, y cerca del Parque Nacional La Cangreja, esta notable propiedad combina agricultura productiva, abundantes recursos hídricos naturales, infraestructura existente y un destacado potencial de desarrollo en una sola inversión. A medida que la demanda de experiencias auténticas basadas en la naturaleza sigue creciendo, las propiedades que ofrecen tanto generación de ingresos como oportunidades de expansión se están volviendo cada vez más escasas.

Desde mi perspectiva profesional, una de las mayores fortalezas de esta propiedad es su versatilidad. Un inversor no está limitado a un solo modelo de negocio. La granja puede seguir operando como una empresa agrícola productiva mientras se desarrolla gradualmente en un eco-lodge, un resort de lujo para glamping, un retiro de bienestar, un hotel boutique en la montaña, un destino de Airbnb, una granja regenerativa o una comunidad residencial sostenible. Múltiples fuentes de ingresos reducen el riesgo de inversión mientras crean un valor significativo a largo plazo.

El agua se está convirtiendo en uno de los activos naturales más valiosos de Costa Rica, y esta propiedad disfruta de una ventaja competitiva distintiva con cuatro manantiales naturales, arroyos internos con pozas naturales, agua potable y un sistema de almacenamiento de agua filtrada de 10,000 litros. Combinado con electricidad, internet Starlink, tres entradas independientes con portones y una extensa red interna de caminos, gran parte de la infraestructura esencial ya está en su lugar, permitiendo a un nuevo propietario centrarse en el crecimiento en lugar de en mejoras básicas.

La finca ya genera ingresos a través de una operación agrícola diversificada que cuenta con aproximadamente 500 árboles de guanábana, 150 árboles de mango, 1,500 plantas de plátano productivas, 200 plantas de banano, 100 árboles de lima mandarina, 1,000 palmas de coco enanas, caña de azúcar, maíz, frijoles, yuca y una variedad de especies de frutas tropicales. Este componente productivo no solo genera valor hoy, sino que también crea la base perfecta para una experiencia de agroturismo.

Los amantes de la naturaleza y los desarrolladores por igual apreciarán más de 3 kilómetros de senderos internos, vistas panorámicas de las montañas, abundante vida silvestre, oportunidades para la observación de aves y el entorno pacífico que los viajeros conscientes del medio ambiente buscan cada vez más hoy en día. La residencia principal existente, la casa del cuidador y el terreno preparado para la construcción proporcionan un excelente punto de partida para futuras expansiones.

En el mercado actual, es cada vez más difícil encontrar una propiedad que combine tamaño, abundante agua, tierras productivas, infraestructura existente, accesibilidad durante todo el año y un verdadero potencial turístico. Esto no es simplemente terreno en bruto—es una propiedad con visión, funcionalidad y múltiples caminos hacia la creación de un valor significativo a largo plazo.

Ya sea que tu objetivo sea desarrollar el próximo eco-retiro boutique de Costa Rica, establecer un proyecto agrícola regenerativo, crear un destino de bienestar, o simplemente adquirir una propiedad única con un excelente potencial de apreciación, esta eco-granja representa una oportunidad rara.

Aspectos destacados de la propiedad

• Aproximadamente 300,140 m² (30 hectáreas / 74 acres)
• Aproximadamente 900 metros de frente de carretera pública
• Cuatro manantiales naturales
• Arroyos internos con piscinas naturales
• Sistema de agua potable con tanque de almacenamiento de 10,000 litros
• Electricidad, internet Starlink y cobertura móvil
• Tres entradas independientes con portones
• Amplia red de caminos internos
• Residencia principal y casa del cuidador/invitados
• Área de desarrollo lista para construir de más de 600 m²
• Más de 3 kilómetros de senderos internos
• Producción agrícola activa
• Vistas panorámicas de las montañas
• Rica biodiversidad y vida silvestre
• Excelente acceso durante todo el año
• Ubicación estratégica cerca del Parque Nacional La Cangreja y la región del Pacífico Central de Costa Rica

Perspectiva Profesional de Peter van Hussen

Habiendo evaluado propiedades de hospitalidad, ecoturismo e inversión en toda Costa Rica durante más de dos décadas, creo que esta finca posee una de las características que los inversores sofisticados valoran más: la flexibilidad. La producción agrícola existente crea una utilidad inmediata, mientras que los abundantes recursos hídricos, la infraestructura establecida y el entorno natural excepcional ofrecen un gran potencial para un eco-lodge, un resort de lujo con glamping, un retiro de bienestar, una granja regenerativa o un desarrollo sostenible.

Lo que hace que esta propiedad realmente se destaque es su combinación de 74 acres de tierra productiva, cuatro manantiales naturales, arroyos internos, residencias existentes, excelente acceso durante todo el año y múltiples posibilidades de ingresos—características que son cada vez más difíciles de encontrar en Costa Rica.

Ya sea que su visión sea desarrollar un destino de ecoturismo de clase mundial, establecer una granja regenerativa rentable o asegurar una inversión hereditaria con apreciación a largo plazo, esta propiedad ofrece la ubicación, los recursos y la versatilidad para hacerlo realidad.

Precio de venta: USD $650,000