Lote con vista al mar colindante con una reserva de 649 acres

Lote con vista al mar colindante con una reserva protegida de 649 acres\n\nSituado a lo largo de una cresta de exuberante selva tropical, a unos 918 pies (aprox. 280 metros) sobre el nivel del mar, ofrece impresionantes vistas al océano y a la montaña, acompañadas de brisas refrescantes. El lote se beneficia de colindar con una reserva de 649 acres que forma parte del Corredor Biológico Danta Pass.

Orientación ideal para la construcción
El acceso al sitio de construcción se realiza por la parte trasera, lo que permite una entrada ideal al diseñar su futura vivienda. Esta disposición permite que las áreas sociales principales de la casa miren directamente hacia el océano, con la plataforma de construcción orientada a 235° (suroeste).

Vida silvestre
La comunidad atrae a propietarios que valoran la vida silvestre, ¡de la cual hay gran abundancia! Los hermosos ríos y la abundante selva tropical crean el hogar perfecto para todo tipo de fauna. Se han avistado especies poco comunes, como monos araña, junto al río, mientras que los tucanes serán su despertador matutino.

La comunidad de Portasol
Portasol es una comunidad cerrada bien establecida, ubicada a 5 minutos de la carretera costera por una vía pavimentada. Los residentes son una mezcla de personas que viven allí todo el año y propietarios estacionales. Algunos dueños utilizan sus casas para alquileres vacacionales cuando no están presentes o hasta que deciden jubilarse.

La comunidad ofrece seguridad las 24 horas, videovigilancia adicional, administración en el sitio (opcional) y caminos internos privados que discurren paralelamente al río Portalón, haciendo que cada trayecto sea pintoresco. Las áreas comunes y los senderos naturales brindan acceso a algunas de las cascadas y pozas naturales más impresionantes de la zona dentro del mismo desarrollo, mientras que hermosas playas y excelentes lugares para surfear se encuentran a solo 10 minutos.

Infraestructura lista
Los caminos de acceso internos de la propiedad están terminados y el ICE ha emitido cartas confirmando la disponibilidad de electricidad. Se cuenta con suministro de agua legal a través de ASADA Portalón, que se abastece de un manantial natural por gravedad originado en la parte alta de la montaña. Hay internet de fibra óptica disponible en toda la comunidad.

La propiedad ofrece la sensación de un refugio aislado y en contacto con la naturaleza, rodeado de vistas al mar y a la montaña, pero manteniendo la comodidad de contar con servicios públicos establecidos.

Potencial de desarrollo
El certificado de zonificación de la Municipalidad de Quepos permite construir hasta el 10% del área total de la propiedad, lo que proporciona una huella de construcción máxima de aproximadamente 800 m². El certificado de zonificación está disponible bajo solicitud, junto con una explicación detallada sobre cómo se distribuirían los metros cuadrados de construcción. En enero de 2026 se modificó la normativa para ampliar los usos permitidos de las parcelas agrícolas, autorizando infraestructura adicional. Esto incluye edificaciones o instalaciones que permiten a los visitantes conocer y experimentar las actividades agrícolas de la propiedad, tales como recorridos por la granja, experiencias gastronómicas locales, actividades prácticas, programas educativos y alojamiento autorizado para huéspedes.

Ya sea que desee construir su propia residencia privada —ya sea para vivienda habitual o para alquiler— o una propiedad destinada a ofrecer experiencias únicas a los visitantes, esta opción le brinda la flexibilidad necesaria.

Por tiempo limitado, también está disponible la parcela colindante para aquellos compradores interesados ​​en adquirir varios terrenos destinados a la construcción de viviendas para la venta (proyectos especulativos), un complejo familiar o un alojamiento tipo boutique.
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