Multi-Home Income Estate Near Marino Ballena National Park

Ubicada en la vibrante ciudad costera de Uvita, esta excepcional propiedad residencial se encuentra en uno de los mercados turísticos de mayor crecimiento en la costa del Pacífico Sur de Costa Rica. Uvita es internacionalmente conocida por el impresionante Parque Nacional Marino Ballena y su famosa formación natural de arena, la Cola de Ballena, un impresionante monumento natural visible durante la marea baja que atrae a viajeros de todo el mundo.

A solo minutos de la propiedad se encuentran playas vírgenes como Playa Chamán y el renombrado destino de surf Playa Hermosa, conocida por sus olas constantes, atardeceres espectaculares y amplias playas de arena.

La zona ofrece un auténtico estilo de vida tropical con actividades como:

Excursiones para avistar ballenas y delfines

Paseos a caballo por la playa

Buceo y snorkel

Surf y paddleboarding

Cascadas en la selva y senderos para caminatas

Restaurantes, cafeterías y tiendas a poca distancia

Uvita continúa experimentando un fuerte crecimiento impulsado por el ecoturismo, los nómadas digitales y los inversionistas internacionales que buscan oportunidades en el creciente sector hotelero de Costa Rica.

Descripción de la propiedad
Precio de venta: $1,600,000

Esta propiedad, con zonificación comercial y residencial, cuenta con 9 viviendas que generan ingresos, con inquilinos a largo plazo y espacio adicional para expansión o remodelación.

Características principales
9 viviendas residenciales

22 habitaciones en total

Varias viviendas de dos plantas con balcón

Viviendas con vista al mar

2 viviendas con piscina

7 viviendas con cochera

Cada vivienda tiene su propio medidor de electricidad

Los inquilinos pagan la electricidad, el agua e internet

Las viviendas con piscina pagan su propio mantenimiento de la piscina

Los plazos de arrendamiento son de 6 meses a 1 año, lo que garantiza una ocupación constante y permite una futura reorientación hacia alquileres a corto plazo.

Oportunidad de Desarrollo
Gracias a su zonificación comercial, proximidad a las playas y gran extensión de terreno, la propiedad ofrece una atractiva oportunidad para transformarse en:

Resort ecológico boutique

Centro de bienestar

Complejo de villas vacacionales

Desarrollo hotelero de marca

Las marcas hoteleras internacionales continúan expandiéndose por toda Costa Rica, entre ellas:

Wyndham Hotels & Resorts

Hilton

Crowne Plaza

Four Seasons Hotels and Resorts

Cambria Hotels

La ubicación y el diseño de la propiedad podrían hacerla atractiva para alianzas corporativas en el sector hotelero o resorts boutique de marca.

Potencial de ingresos por alquileres vacacionales/hoteles boutique
Si se reposiciona como alquileres a corto plazo o como resort boutique, la propiedad podría aumentar significativamente sus ingresos.

Ejemplo de escenario de alquiler vacacional
22 habitaciones → configuradas en 9 villas vacacionales

Tarifas promedio por noche en Uvita:

$180 – $350 por noche, según el tamaño y la temporada

Estimación conservadora:

Tarifa promedio: $220 por noche
Ocupación promedio: 60%

Estimación de ingresos anuales:

9 villas × $220 × 219 noches
≈ $433,000 de ingresos brutos anuales

Un reposicionamiento de la propiedad en el segmento de lujo podría elevar los ingresos a:

Más de $500,000 anuales

¿Por qué los inversionistas se fijan en Uvita?

Crecimiento del turismo internacional
La costa protegida del parque nacional limita el desarrollo excesivo
Aumento de la demanda de viajes de lujo
Expansión de la infraestructura y la comunidad de expatriados
Alta demanda de eco-lodges boutique y alquileres vacacionales
Resumen de la inversión
Ubicación: Uvita, Costa Rica
Precio: $1,600,000

Propiedad Incluye:

9 viviendas

22 habitaciones

Vistas al mar

Piscinas y balcones

Ingresos estables por alquiler a largo plazo

Zona comercial y residencial

Potencial de desarrollo adicional

Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad multifamiliar con gran potencial de revalorización en uno de los destinos costeros más codiciados de Costa Rica.
(OTP-RM)