PROPIEDAD CON INGRESO ACTIVO EN QUEBRADA GANADO – INVERSIÓN CON RENTABILIDAD INMEDIATA

Ubicada sobre vía principal y a tan solo una cuadra de la Ruta 34, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con flujo de caja inmediato, en una de las zonas con mayor crecimiento del Pacífico Central.

Rodeada de comercio activo y con expansión residencial consolidada en la zona, es ideal para inversionistas que buscan ingresos estables y potencial de valorización.

📍 Características generales:

Terreno: 400 m²

Ubicación estratégica sobre calle principal

Alto tránsito vehicular y peatonal

Zona comercial en crecimiento

🏢 Distribución de ingresos:

🔹 Local comercial:

Actualmente alquilado en ₡280,000 mensuales

Operando como tienda

Excelente visibilidad y flujo de clientes

🏠 Área residencial:

Casa independiente

2 habitaciones, 2 baños

Sala, cocina y comedor

Actualmente alquilada en ₡250,000 mensuales

💰 Flujo de caja:

📥 Ingreso mensual total: ₡530,000

📆 Ingreso anual: ₡6,360,000

📊 Rentabilidad (ROI):

📈 5.1% anual sobre el precio de venta

💡 Propiedad ideal para inversionistas que buscan:

Ingreso inmediato desde el primer día

Diversificación (comercial + residencial)

Baja vacancia (dos fuentes de renta)

📈 Potencial de crecimiento:

Incremento en rentas por desarrollo de la zona

Crecimiento poblacional (nuevos residenciales cercanos)

Alta demanda de servicios y comercio local

Posibilidad de ampliación o desarrollo adicional

🌴 Ubicación estratégica:

A 1 cuadra de la Ruta 34

Cerca de supermercados, ferreterías, veterinaria, iglesia y comercios

A minutos de Playa Blanca y Punta Leona

En corredor de crecimiento activo en Garabito

🎯 Ideal para:

Inversionistas que buscan flujo estable

Portafolios inmobiliarios en expansión

Desarrollo comercial a mediano plazo

Inversión segura en zona de alta proyección

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