VENTA TERRENO DESARROLLO COMERCIAL, PUNTARENAS, JACO

Terreno en Venta – Pacífico Central, Costa Rica, Jacó

💰 Precio de Venta

• USD $1,340,500

• Muy negociable

📍 Ubicación Estratégica

• Ubicado en la Región Pacífico Central de Costa Rica

• Terreno esquinero con doble frente vial :

  • 86 metros de frente sobre la Ruta 34 (Costanera Sur / Carretera Pacífica Fernández Oreamuno)

  • 46 metros de frente sobre calle ancha secundaria

• Avenida altamente transitada y de importancia comercial y turística

• Zona de crecimiento urbano acelerado y cercana a atractivos turísticos

📐 Características del Inmueble

Detalle | Información
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Área total del terreno | 2,793.67 m²
Tipo de propiedad | Terreno esquinero
Construcciones existentes | Ninguna (en breña)
Topografía | Plana, a nivel de calle
Frente principal | 86 metros sobre Ruta 34
Frente secundario | 46 metros sobre calle ancha
Nivel socioeconómico (NSE) | B (medio alto)
Uso del suelo | Sin plan regulador (requiere viabilidad municipal)

Potencial de Desarrollo

• ✅ Excelente visibilidad y acceso por sus dos frentes

• ✅ Ideal para desarrollos de:

  • Comercio mayorista o minorista

  • Centro turístico o de servicios (hotel, restaurante, centro de eventos)

  • Proyecto residencial con componente comercial

  • Estación de servicios, concesionarias, supermercados, etc.

• ✅ Topografía plana : menor costo de preparación del sitio

• ✅ Zona de alta proyección turística gracias al flujo constante por la Ruta 34

📈 Ventajas Competitivas

• Ubicación estratégica en una de las vías más importantes del Pacífico Central

• Alta exposición vehicular y peatonal

• Terreno completamente aprovechable por su forma y plano

• Posibilidad de negociación del precio

• Flexibilidad de uso dada la ausencia de plan regulador , con gestión municipal adecuada

📝 Recomendación de Inversión

Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan establecer presencia en el Pacífico Central con alta exposición comercial y potencial turístico.