Terreno de 26 Hectáreas para Desarrollo Industrial y Comercial en Esparza, Puntarenas

Extraordinaria oportunidad de inversión estratégica en San Juan Grande, cantón de Esparza, provincia de Puntarenas. Esta propiedad de gran escala cuenta con una extensión comprobada de 261,583 metros cuadrados (aproximadamente 26.15 hectáreas), ofreciendo el lienzo perfecto para desarrolladores e inversionistas visionarios.

La finca presenta una topografía altamente aprovechable, combinando áreas planas con secciones suavemente onduladas y amplios potreros verdes. Por su naturaleza, el terreno cuenta con áreas de repasto e incluye valiosos árboles de madera, destacando plantaciones de teca. Esta combinación de terreno despejado y áreas arboladas permite una gran flexibilidad para el diseño de sitio de cualquier megaproyecto.

Características y Ventajas Competitivas:

Ubicación Estratégica: Situada muy cerca del centro de Esparza, garantizando proximidad a servicios, mano de obra y rutas de distribución.

Acceso e Infraestructura: La propiedad colinda al norte directamente con una calle pública. Esta vía de acceso se encuentra en excelentes condiciones, completamente asfaltada, y ya cuenta con infraestructura de tendido eléctrico y alumbrado público instalada a pie de la propiedad.

Vocación del Suelo (Uso Mixto): Su amplia extensión y configuración la hacen excepcionalmente apta para múltiples modelos de negocio:

Desarrollo Industrial: Creación de ofibodegas, parques logísticos, zonas francas o plantas de manufactura.

Proyectos Urbanísticos: Desarrollo de residenciales, condominios horizontales o parcelas agrícolas.

Expansión Comercial: Centros de distribución o macroproyectos comerciales que requieran alto tránsito y fácil acceso.

Esta propiedad se encuentra debidamente inscrita y catastrada, lista para iniciar el proceso de debida diligencia técnica y legal. Es el momento ideal para asegurar una de las parcelas con mayor potencial de crecimiento en la región del Pacífico Central.