Terreno de 20 Hectáreas en Guápiles

Ideal para Desarrollo Industrial, Zona Franca o Proyectos Residenciales

Se ofrece en venta una excepcional propiedad de 20 hect áreas ubicada en Gu ápiles, Limón, con características topográficas, ambientales y de infraestructura que la hacen apta para múltiples tipos de desarrollo: industriales, urban ísticos, residenciales, agrícolas o uso de finca privada.

Caracter ísticas Principales

• Terreno de forma rectangular , óptimo para trazados industriales o urbanísticos.

• Frente a calle p ública con acceso asfaltado, ideal para transporte liviano y pesado.

• Ubicado a solo 5 minutos de la Gasolinera Santa Clara , punto de referencia estratégico de Guápiles.

• Altitud superior a los 500 m s. n. m. , ofreciendo un clima fresco y estable.

• A 800 m de un moderno centro educativo , lo que aporta alto valor para proyectos residenciales.

• Contiguo a una exitosa lotificaci ón de 33 hectáreas con más de 148 lotes vendidos, validando la demanda en la zona.

• Acceso a servicios públicos: electricidad, agua potable e internet.

• Servicio de autob ús disponible hacia el centro de Guápiles.

• Calle interna de 850 metros , 14 metros de ancho y dos puentes, ideal para circulación interna de proyectos de escala.

• Área central con retana , rodeada de bosque, montaña y tacotal, lista para desarrollo inmediato.

• Tres manantiales naturales dentro de la propiedad, recurso valioso para proyectos autosuficientes.

• Propiedad libre de grav ámenes e impuestos al día.

Usos Potenciales del Terreno

1. Uso Industrial y Log ístico

Ideal para empresas que requieren infraestructura de gran tamaño y conexión logística:

• Planta procesadora de alimentos o derivados del azúcar.

• Proyectos de Zona Franca o parque industrial.

• Centros de acopio, distribución y logística.

• Naves industriales, bodegas y patios de contenedores.

La proximidad al Puerto Mo ín convierte esta propiedad en una opción estratégica para importar y exportar productos con rapidez y eficiencia.

2. Desarrollo Urban ístico y Residencial

La ubicación, el acceso asfaltado y la cercanía a centros educativos hacen esta propiedad ideal para:

• Urbanización residencial de lotes.

• Proyectos de viviendas de interés medio o alto.

• Condominios ecológicos o residenciales campestres.

• Quintas recreativas o de retiro.

La zona ya cuenta con un proyecto exitoso colindante, lo cual evidencia la alta demanda habitacional en el sector.

3. Finca Personal o Proyecto Agropecuario

Para quienes buscan una propiedad amplia, privada y con potencial productivo:

• Finca familiar o recreativa con hermosos paisajes.

• Proyectos agrícolas o forestales.

• Ganadería, cultivos o uso mixto.

• Espacios para turismo de montaña o desarrollo ecoturístico.

Los manantiales naturales , el clima y la amplitud del terreno favorecen proyectos sostenibles y de larga visión.

Precio y Contacto

Precio de venta: $10 por m²
Oportunidad única para desarrollo de gran impacto o inversión a largo plazo.