HOTEL DE RETIRO CON 14 UNIDADES + CASA DE 3 HABITACIONES

Esta oferta consiste en dos propiedades inmobiliarias tituladas ubicadas en Cañafístula, Tamarindo:

Un complejo de hospitalidad construido y renovado, y
Una residencia adyacente de 3 habitaciones.

Ambas propiedades se venden únicamente como activos, sin transferencia de negocio, marca, ni operación en marcha.

1. Activo de Hospitalidad (14 unidades | Terreno: 12,386.29 m²)

Las mejoras incluyen:
• 11 bungalows
• 3 apartamentos
• Estructura central de rancho/comedor
• Piscina infinita
• Recepción y oficina
• Yoga shala + deck de yoga
• Cocina comercial
• Áreas de parqueo y servicio
• Lavandería, bodegas, senderos, jardines
• Renovación extensiva en teca y mejoras de infraestructura en 2025

La propiedad fue construida originalmente en 2005 y recibió una renovación en 2025, incluyendo techos, piscina, cocina, sistema eléctrico, mantenimiento de A/C, plomería, mobiliario y tratamiento de madera de teca.

El vendedor incluye un año de mantenimiento de la propiedad posterior al cierre como garantía para el comprador.

2. Casa Adyacente de 3 Habitaciones (Terreno: 2,244 m² | Construcción: 200 m² | Año: 2020)

Esta residencia de concreto con 3 habitaciones y 3.5 baños se incluye como un activo independiente con título propio dentro de la oferta.

Elementos clave para inversionistas:
• Cielos altos de teca y acabados de madera en toda la casa
• 3 habitaciones / 3.5 baños con entradas independientes para alquileres separados
• 200 m² (2,153 ft²) de construcción en un terreno de 2,244 m²
• Totalmente amueblada (menos algunos artículos personales)
• Cocina equipada y aire acondicionado en todas las habitaciones
• Parqueo techado para 3+ vehículos
• Propiedad completamente cerrada — ideal para estadías largas, vivienda de personal, residencia del propietario o inventario adicional de alquiler
• Amplio jardín apto para futura piscina, casita de huéspedes, cabina de bienestar o infraestructura de apoyo para retiros

La casa se ubica en una zona tranquila y de baja densidad, a solo 10–20 minutos de playas reconocidas como Avellanas, Tamarindo, Langosta y otras. Está a 1.5 horas del Aeropuerto Internacional de Liberia, con fácil acceso a comercios, servicios y escuelas privadas del área.

Posicionamiento de Inversión

Este activo combinado es ideal para:
• Grupos de hospitalidad que busquen un activo listo para reposicionamiento
• Operadores de bienestar, retiros o certificaciones que requieran infraestructura construida
• Inversionistas interesados en estrategias de “land bank” con potencial de generación de ingresos
• Compradores que planifiquen reurbanización por fases o expansión de valor agregado en 14,630 m²
• Operadores-propietarios que necesiten vivienda en sitio separada de las estructuras hoteleras

Debido a que la venta es solo de activos, el comprador obtiene total flexibilidad respecto a la marca futura, modelo operativo, reposicionamiento o re-desarrollo.

Resumen de Activos de Terreno

• Parcela de hospitalidad: 12,386.29 m²
• Parcela residencial: 2,244.00 m²
• Área total combinada (hotel + casa): 14,630.29 m²