Finca cafetalera con alto potencial de desarrollo – San Ramón (7ha)

Finca cafetalera con alto potencial de desarrollo – San Ramón, Alajuela
Precio de venta: ₡800,000,000

Se ofrece a la venta finca de 7.14 hect áreas ubicada en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del occidente de Alajuela, a menos de 1.5 km del centro de San Ram ón, con acceso rápido a servicios, comercio, educación y principales vías de conexión.

La propiedad presenta topograf ía mixta, estratégicamente favorable para proyectos de desarrollo, ya que permite una adecuada evacuaci ón natural de aguas pluviales. Colinda con quebrada, facilitando la conducción de escorrentías, y dispone además de naciente de agua ubicada en el per ímetro, lo que incrementa su valor hídrico y sostenibilidad para futuros proyectos.

Cuenta con frente a calle p ública y caminos internos transitables , lo que optimiza la accesibilidad y reduce costos iniciales de habilitación para urbanización o parcelación.

A nivel de servicios, la propiedad dispone de antecedente de disponibilidad de hasta 125 pajas de agua , un factor altamente relevante para desarrolladores, dado el contexto actual de restricciones hídricas en la región.

Ubicaci ón estratégica

• A corta distancia del centro de San Ramón
• Cercana a la sede de Occidente de la Universidad de Costa Rica
• Conectividad eficiente hacia el Gran Área Metropolitana (GAM) mediante Ruta 1
• Acceso ágil hacia el Pacífico Central, potenciando desarrollos mixtos o turísticos-residenciales

Potencial de desarrollo

El cantón de San Ramón se consolida como un punto clave de expansión urbana fuera del GAM, impulsado por su calidad de vida, oferta educativa y conectividad. Esta propiedad es ideal para:

• Desarrollo residencial (condominios, lotificación)
• Proyectos de uso mixto
• Iniciativas eco-residenciales o sostenibles
• Desarrollo institucional o educativo

Su extensión, condiciones topográficas, disponibilidad hídrica y ubicación la convierten en una oportunidad s ólida para inversión a mediano y largo plazo en una zona con creciente demanda habitacional y comercial.