🌿 [Venta] Lote de 5.000 m² en Cascajal de Coronado

🌿**[Venta] Lote de 5.000 m² en Cascajal de Coronado**

Precio: $180.000 USD

Uso de suelo en Zona Agropecuaria – Ideal para finca, desarrollo agroproductivo o recreativo

Le presentamos una excelente oportunidad de inversión en el distrito de Cascajal, Vázquez de Coronado. Este lote de 5.000 m² se ubica en una zona de colinas suaves, rodeado de naturaleza, y cuenta con uso de suelo aprobado dentro de la Zona Agropecuaria, según el Plan Regulador Municipal.

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✅Usos de suelo permitidos:

De acuerdo con el certificado de uso de suelo, usted podrá desarrollar actividades tales como:

- Agricultura, ganadería, silvicultura y afines

- Granjas porcinas o avícolas a gran escala

- Lecherías, viveros, bodegas, silos y reservorios de agua

- Canteras

- Centros de disposición de residuos sólidos

- Centros educativos o recreativos

También se permiten, siempre que se cumplan las condiciones establecidas:

- Proyectos de agroindustria

- Hoteles y albergues (hasta 12 habitaciones)

- Restaurantes y servicios afines

- Vivienda unifamiliar y servicios institucionales

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📐Requisitos urbanísticos aplicables al lote:

- Área mínima: 5.000 m²

- Frente a calle pública: 25 metros

- Cobertura máxima: 10%

- Superficie pavimentada: 5%

- Área de piso: hasta el doble de la cobertura

- Retiros: 5 metros en todos los linderos

- Área reforestada obligatoria: 30% del lote

Si usted busca desarrollar una finca agroproductiva, establecer un proyecto turístico sostenible o simplemente invertir en una propiedad con alto potencial de uso, este lote representa una magnífica oportunidad en una zona de creciente valorización.