Edificio comercial en venta en Barrio Escalante | 2.118 m² y 23 parqueos

Edificio comercial de seis pisos en venta en Barrio Escalante, San José, ubicado en un reconocido entorno corporativo, cultural y gastronómico.

La propiedad ofrece espacios amplios y versátiles que pueden adaptarse para oficinas corporativas, call centers, sedes bancarias, universidades, clínicas, centros educativos, coworking o empresas multinacionales. Actualmente se encuentra desocupada, lo que permite al comprador adecuarla según las necesidades de su operación o proyecto de inversión.

Primer piso – 510,21 m²

Segundo piso – 510,21 m²

Este nivel se compone de dos áreas que pueden funcionar de manera independiente o integrarse:

Área principal de 295,21 m² :

Área complementaria de 215 m² :

Tercer piso – 295,21 m²

Cuarto piso – 295,21 m²

Quinto piso – 295,21 m²

Sexto piso – 160,07 m²

El edificio se encuentra actualmente desocupado y posee una renta bruta mensual estimada de $40.000 .

Tomando como referencia esa proyección y el precio de venta, la propiedad podría alcanzar una rentabilidad bruta potencial aproximada del 10,67% anual , antes de gastos operativos, mantenimiento, impuestos, periodos de desocupación y otras obligaciones.

La renta y la rentabilidad indicadas son estimaciones y deberán ser validadas por el comprador de acuerdo con el uso, las adecuaciones y las condiciones comerciales del proyecto.

Barrio Escalante destaca por su actividad comercial, cultural y gastronómica, así como por su cercanía a diferentes servicios y puntos estratégicos de San José. La ubicación, el tamaño del edificio, la disponibilidad de parqueos y la flexibilidad de sus espacios lo convierten en una alternativa atractiva para operaciones corporativas o inversión.

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