Lote en Venta, en Montes de Oca, San Rafael,Desarrollo,Cuatro Pisos.

CODIGO: 5PJG10319661

**Se vende lote de uso residencial, ideal para desarrollo de condominios, en excelente zona de alta plusvalia, con dos accesos frontal y posterior, en calles sin salida.  Posee Uso de Suelo, todos los servicios. Con doble acceso por el norte y el sur. Uso de Suelo Residencial o Comercial-Residencial. **

.

Resumen de la Propiedad:

Lote de 12.247 m2

Frente: 47.06 metros

Fondo: 259.88 metros

Lote de 414.74 m2

Frente: 13 metros

Fondo:31,90 metros

Total m2 de dos lotes: 12.661.74 m2

Precio x m2: $160 Dolares

**Precio Total: $2.025.878,40 Millones de Dolares.  **

Se pueden vender los lotes juntos o por separado,segun precio de ventas x m2.

Uso de Suelo: Uso Residencial

Cobertura Maxima: 75%

Topografia: Semiplano con una inclinacion del 10-15%

Altura Permitida: Hasta 4 pisos o 17 metros

Densidad Permitida: Segun art. VI4 INVU,Media/Alta

Retiro Frontal: 1.50 metros calles internas/ Calle Publica: 5 metros

Retiro Lateral: 3 metros

Retiro Posterior: 3 metros.

Pozo Septico

.

**Descripcion de la Propiedad:  **

Lotes de uso residencial que consta de dos accesos, por calles sin salida,con un frente de 47.06 metros por 259.88 metros de fondo y otro de 13 metros de frente por 31.90 metros de fondo, los cuales son  ideales  para desarrollo de condominios, verticales o casas, con una cobertura maxima del 75%,topografia semi plana  con una inclinacion del 10 al 15%, con una densidad media alta segun reglamentacion permitida por el INVU, VI4 , Retiro Frontal: 1.50 metros calles internas/ Calle Publica: 5 metros, Retiro Lateral: 3 metros, Retiro Posterior: 3 metros, con disponibilidad por AyA de pozos septicos con planta de tratamiento,segun el interesado debe cumplir con el proceso del uso de suelo, segun la municipalidad.

.

**Descripcion de la Zona:  **

Parada de buses cercanas, centros de salud, abastecedores, supermercados, colegios y universidades, oficinas de correo, gimnasios,bancos, etc.