Casa para remodelar en La Granja, San Pedro | Terreno esquinero de 263 m2

La ubicación y el terreno son los principales atractivos de esta propiedad en La Granja, San Pedro de Montes de Oca. Una alternativa para quienes buscan remodelar una casa amplia o estudiar un proyecto de apartamentos, sujeto a la viabilidad técnica y los permisos municipales correspondientes.

El terreno es esquinero, de forma irregular, con 263 m2 y 31,45 metros de frente total a calle pública, distribuidos entre sus dos frentes.

Distribución de la casa:

• 3 dormitorios.
• 3 salas.
• 2 cocinas.
• 3 baños.
• Patio.
• Bodega.
• Garaje.

La casa se vende en su estado actual y requiere una remodelación importante. Una de las salas se encuentra deshabilitada debido a una gotera. Presenta deterioro en cielorrasos, paredes y acabados, y la instalación eléctrica no está entubada, por lo que estas intervenciones deben contemplarse dentro del presupuesto del comprador.

Medidas del terreno:

• Área según plano: 263 m2
• Frente total a calle pública: 31,45 metros.
• Por su forma irregular, no cuenta con una única medida de fondo.

La consulta municipal aportada, de abril de 2024, señala una zona predominantemente residencial y una altura máxima de 2,5 pisos o 11 metros. Para desarrollar apartamentos, se deben confirmar las condiciones vigentes, el uso permitido y la capacidad constructiva del terreno.

Una propiedad cuyo potencial parte de su ubicación y de la posibilidad de transformarla con un proyecto bien planificado.