Venta de Terreno Comercial en “Milla de Oro” San Rafael de Escazú (AD)

Ubicado sobre una de las zonas comerciales más estratégicas y cotizadas del oeste del Gran Área Metropolitana, este terreno comercial en San Rafael de Escazú ofrece una oportunidad excepcional para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan alta exposición, ubicación premium y excelente potencial de desarrollo. Sobre calle principal en la reconocida zona de Los Anonos, la propiedad cuenta con altísimo flujo vehicular y peatonal, rodeada de comercios consolidados, restaurantes, servicios y proyectos de alto nivel.

La propiedad destaca por su topografía 100% plana, amplio frente a calle principal y uso de suelo comercial lineal, ideal para desarrollar comercio, oficinas, restaurantes, showrooms, tiendas especializadas o proyectos de uso mixto en una de las zonas de mayor plusvalía y visibilidad de Escazú.

Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial con ubicación privilegiada, exposición inmediata y alto potencial de valorización.

• Área de terreno: 688 m²
• Frente: 20.50 metros
• Fondo: 34.76 metros
• Topografía: 100% plana
• Uso de suelo: ZCL – Zona Comercial Lineal
• Cobertura permitida: 80%
• Altura permitida: 14 metros
• Densidad: 50 viv/ha
• Acceso pavimentado
• Frente directo a calle principal
• Excelente exposición comercial

Ubicación y ventajas:
• Sobre la reconocida “Milla de Oro” de Escazú
• Cerca de restaurantes, supermercados, oficinas y servicios
• Alto flujo vehicular y peatonal
• Fácil acceso hacia Escazú centro, Sabana, Ruta 27 y Santa Ana
• Zona de alta plusvalía y demanda comercial

Potencial de desarrollo:
• Ideal para comercio, oficinas, restaurante o showroom
• Excelente vitrina comercial por su exposición sobre vía principal
• Propiedad apta para proyectos comerciales de alto impacto
• Gran visibilidad desde calle principal

• Precio de venta: $660,000

Sale of Commercial Land in the “Golden Mile” of San Rafael de Escazú (AD)

Located in one of the most strategic and sought-after commercial areas in the western side of the Greater Metropolitan Area, this commercial lot in San Rafael de Escazú offers an exceptional opportunity for investors, developers, or companies seeking premium exposure, a prime location, and excellent development potential. Positioned on a main road in the well-known Los Anonos area, the property benefits from high vehicular and pedestrian traffic, surrounded by established businesses, restaurants, services, and high-end developments.

The property stands out for its completely flat topography, wide frontage on the main road, and linear commercial zoning, making it ideal for retail, offices, restaurants, showrooms, specialty stores, or mixed-use projects in one of Escazú’s highest-value and most visible locations.

An excellent opportunity to develop a commercial project with a privileged location, immediate exposure, and strong appreciation potential.

• Land area: 688 m²
• Frontage: 20.50 meters
• Depth: 34.76 meters
• Completely flat topography
• Zoning: ZCL – Linear Commercial Zone
• Maximum coverage: 80%
• Maximum height allowed: 14 meters
• Density: 50 units/ha
• Paved access
• Direct frontage on main road
• Excellent commercial exposure

Location & advantages:
• Located on Escazú’s renowned “Golden Mile”
• Close to restaurants, supermarkets, offices, and services
• High vehicular and pedestrian traffic
• Easy access to downtown Escazú, Sabana, Route 27, and Santa Ana
• High-value commercial area with strong demand

Development potential:
• Ideal for retail, offices, restaurant, or showroom
• Excellent commercial showcase due to its exposure on a main road
• Suitable for high-impact commercial developments
• Outstanding visibility from the main street

• Sale price: $660,00