Lote en venta San Rafael Escazú

Características interna :

• Agua
  • Electricidad

Características externas :

• Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Río/Quebrada cercano
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional :

Lote con Ubicación Privilegiada en San Rafael de Escazú

Ubicación: San Rafael de Escazú, diagonal a la gasolinera Delta sobre la
calle transversal.

Medida: 1590 m² (17,115 ft²)

Este lote cuenta con dos frentes a calle pública:

• Frente 1: 41.99 m (137.77 ft)
• Frente 2: 21.62 m (70.93 ft)

Ubicado en una zona comercialmente consolidada, la topografía es totalmente
plana y a nivel de calle, ideal para múltiples usos conformes.

Usos Conformes:

• Comercio y servicios
• Restaurantes
• Servicios institucionales
• Residencial de alta densidad
• Altura máxima permitida: 14 m (46 ft)
• Bodegas tipo comercial y talleres (máximo 50 m² / 538 ft²)
• Bares
• Iglesias*
• Planteles*

*Requiere retiros laterales y posteriores de 3 m (9.8 ft)

El lote cuenta con infraestructura de cordón de caño y acera, así como
servicios básicos de alumbrado, teléfono, electricidad, cañería y fibra
óptica.

Precio de venta: $475/m²

Prime Location Lot in San Rafael de Escazú

Location: San Rafael de Escazú, diagonally opposite the Delta gas station
on the cross street.

Size: 1590 m² (17,115 ft²)

This lot boasts two frontages on public streets:

• Frontage 1: 41.99 m (137.77 ft)
• Frontage 2: 21.62 m (70.93 ft)

Located in a commercially established area, the topography is completely flat
and street-level, making it ideal for various conforming uses.

Conforming Uses:

• Commerce and services
• Restaurants
• Institutional services
• High-density residential
• Maximum allowed height: 14 m (46 ft)
• Commercial warehouses and workshops (maximum 50 m² / 538 ft²)
• Bars
• Churches*
• Yards*

*Requires side and rear setbacks of 3 m (9.8 ft)

The lot is equipped with curb and sidewalk infrastructure, along with basic
services such as lighting, telephone, electricity, plumbing, and fiber optics.

Asking price: $475/m²