Lote con uso de suelo mixto en venta – Guachipelín de Escazú

Características interna :

• Vista panorámica
  • Electricidad

Características externas :

• Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional :

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📍 Lote con uso de suelo mixto en venta – Guachipelín de Escazú
💰 Precio de venta: $290,000 (₡147,900,000 aprox.)

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🌟 Descripción de la propiedad:
Este amplio lote de 1,030 m² (11,087 sq ft) se encuentra estratégicamente ubicado en Guachipelín de Escazú , justo contiguo al Condominio Source Living y a pocos minutos de los principales centros de comercio y servicios de la zona oeste de San José.

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Su ubicación ofrece fácil acceso a centros comerciales como Multiplaza Escazú, Avenida Escazú, Plaza Itskatzú , y supermercados como Pricesmart, Walmart y Automercado. A nivel institucional, se encuentra cerca de colegios reconocidos (Blue Valley, West College, St. Jude, Pan-American School), clínicas y hospitales de prestigio como Hospital CIMA y Clínica Bíblica Escazú. También está a corta distancia de restaurantes, gimnasios, bancos y estaciones de servicio.

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📏 Características técnicas del lote:

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• Área total: 1,030 m² (11,087 sq ft)
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• Frente: 32.22 m
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• Fondo: 58.88 m
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• Topografía: Plana a nivel de calle con pendiente negativa del 30% suave y trabajable hacia el fondo.
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• Uso de suelo: Mixto
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• Cobertura máxima: 80%
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• Altura máxima permitida: 14 m
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• Densidad poblacional: 50 viviendas por hectárea (permite 5 unidades habitacionales, ampliable en modalidad de condominio)
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• Lote mínimo permitido: 200 m²
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• Frente mínimo permitido: 10 m
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• Hermosa vista a las montañas
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• Acceso a servicios públicos completo.
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💼 Ideal para:
Proyectos habitacionales, comerciales o de uso combinado, dada su ubicación privilegiada y el potencial constructivo que ofrece.

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📍 Mixed-Use Lot for Sale – Guachipelín, Escazú
💰 Sale Price: $290,000 (approx. ₡147,900,000)

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🌟 Property Description:
This spacious 1,030 m² (11,087 sq ft) lot is strategically located in Guachipelín, Escazú , right next to Source Living Condominium and just minutes from the most important shopping and service hubs in the western area of San José.

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Enjoy quick access to Multiplaza Escazú, Avenida Escazú, Plaza Itskatzú , and supermarkets such as Pricesmart, Walmart, and Automercado. Nearby, you’ll also find prestigious schools (Blue Valley, West College, St. Jude, Pan-American School), medical centers and hospitals like Hospital CIMA and Clínica Bíblica Escazú , as well as a variety of restaurants, gyms, banks, and gas stations.

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📏 Lot Specifications:

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• Total Area: 1,030 m² (11,087 sq ft)
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• Frontage: 32.22 m
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• Depth: 58.88 m
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• Topography: Flat at street level with a mild 30% negative slope towards the back, easy to work with.
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• Zoning: Mixed-use
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• Max. Coverage: 80%
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• Max. Building Height: 14 m
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• Population Density: 50 units per hectare (allows 5 housing units, expandable with condominium development)
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• Minimum Lot Size: 200 m²
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• Minimum Frontage: 10 m
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• Beautiful Mountain view
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• Full access to public utilities.
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💼 Perfect for:
Residential, commercial, or mixed-use developments, thanks to its prime location and strong building potential.

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