Terreno en la cima de la montaña con vista al océano y una reserva natural de 649 acres. (Portasol)

Esta propiedad de 2,3 hectáreas se ubica al final de la calle del vecindario, a aproximadamente 300 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo refrescantes brisas de montaña, noches frescas e impresionantes vistas panorámicas del océano. Con vistas al océano, las montañas se extienden lateralmente, mientras que la parte trasera de la propiedad limita con una extraordinaria reserva natural de 250 hectáreas, creando un exuberante entorno natural y una privacidad excepcional.

Además del terreno principal para la construcción, una plataforma secundaria se encuentra debajo y ofrece una ubicación ideal para una casa de huéspedes, un gimnasio, un garaje, un taller o un espacio recreativo.

Orientación ideal para la construcción:
El acceso al terreno principal se realiza desde la parte trasera, creando una entrada natural para una residencia cuidadosamente diseñada. Esto permite que las áreas principales de estar, las terrazas y el área de la piscina se orienten directamente hacia el océano, con la plataforma de construcción orientada a 238 grados suroeste.

Fauna y entorno natural:
Portasol atrae a propietarios que valoran la naturaleza y la vida silvestre. Ríos, selva tropical y áreas protegidas crean un hábitat natural excepcional, con avistamientos que van desde tucanes y otras aves tropicales hasta monos, incluyendo avistamientos ocasionales de monos araña cerca del río.

La Comunidad Portasol: Portasol es una comunidad cerrada consolidada ubicada a aproximadamente 5 minutos de la carretera costera por camino pavimentado. Entre sus residentes se encuentran propietarios permanentes y de temporada, y algunas propiedades también se utilizan como alquileres vacacionales. La comunidad ofrece seguridad las 24 horas, videovigilancia, administración en el lugar opcional y caminos internos privados que siguen el curso del río Portalón a través del paisaje tropical. Senderos naturales y áreas comunes brindan acceso a impresionantes cascadas y pozas naturales, mientras que hermosas playas y excelentes olas para surfear se encuentran a aproximadamente 10 minutos.

Infraestructura lista:
Los accesos internos ya están terminados y el ICE ha emitido certificados de disponibilidad de electricidad. El agua potable está disponible a través de ASADA Portalón, proveniente de un manantial natural alimentado por gravedad que nace en la parte alta de la cordillera. También hay internet de fibra óptica disponible en toda la comunidad. El resultado es la atmósfera y la privacidad de un refugio tropical remoto sin sacrificar la comodidad de los servicios e infraestructura ya establecidos.

Potencial de desarrollo:
El certificado de zonificación del municipio de Quepos permite la construcción de hasta el 10% de la superficie total de la propiedad, lo que proporciona una superficie máxima de construcción de aproximadamente 2400 m². El certificado de zonificación está disponible a solicitud, junto con información adicional sobre cómo se puede distribuir el área de construcción permitida.

Los cambios introducidos en enero de 2026 ampliaron los usos potenciales de las propiedades agrícolas que califican, incluyendo ciertas instalaciones asociadas con actividades agroturísticas y de turismo rural. Estas pueden incluir recorridos por fincas, experiencias gastronómicas locales, actividades educativas y prácticas, y alojamiento para huéspedes que califiquen, sujeto a las regulaciones y aprobaciones aplicables.

Ya sea que se conciba como residencia permanente, casa de vacaciones, propiedad de alquiler o un proyecto que incorpore experiencias únicas para los huéspedes, su tamaño y ubicación ofrecen una gran flexibilidad.

Por tiempo limitado, la propiedad contigua que se muestra abajo también está disponible, lo que representa una oportunidad para un comprador que busque varios terrenos para construir casas, un complejo familiar privado o un hotel boutique.