Ideal para Desarrollo Industrial, Zona Franca o Proyectos Residenciales

Se ofrece en venta una excepcional propiedad de 20 hectáreas ubicada en Guápiles, Limón, con características topográficas, ambientales y de infraestructura que la hacen apta para múltiples tipos de desarrollo: industriales, urbanísticos, residenciales, agrícolas o uso de finca privada.

Características Principales

Terreno de forma rectangular, óptimo para trazados industriales o urbanísticos.

Frente a calle pública con acceso asfaltado, ideal para transporte liviano y pesado.

Ubicado a solo 5 minutos de la Gasolinera Santa Clara, punto de referencia estratégico de Guápiles.

Altitud superior a los 500 m s. n. m., ofreciendo un clima fresco y estable.

A 800 m de un moderno centro educativo, lo que aporta alto valor para proyectos residenciales.

Contiguo a una exitosa lotificación de 33 hectáreas con más de 148 lotes vendidos, validando la demanda en la zona.

Acceso a servicios públicos: electricidad, agua potable e internet.

Servicio de autobús disponible hacia el centro de Guápiles.

Calle interna de 850 metros, 14 metros de ancho y dos puentes, ideal para circulación interna de proyectos de escala.

Área central con retana, rodeada de bosque, montaña y tacotal, lista para desarrollo inmediato.

Tres manantiales naturales dentro de la propiedad, recurso valioso para proyectos autosuficientes.

Propiedad libre de gravámenes e impuestos al día.

Usos Potenciales del Terreno

1. Uso Industrial y Logístico

Ideal para empresas que requieren infraestructura de gran tamaño y conexión logística:

Planta procesadora de alimentos o derivados del azúcar.

Proyectos de Zona Franca o parque industrial.

Centros de acopio, distribución y logística.

Naves industriales, bodegas y patios de contenedores.

La proximidad al Puerto Moín convierte esta propiedad en una opción estratégica para importar y exportar productos con rapidez y eficiencia.

2. Desarrollo Urbanístico y Residencial

La ubicación, el acceso asfaltado y la cercanía a centros educativos hacen esta propiedad ideal para:

Urbanización residencial de lotes.

Proyectos de viviendas de interés medio o alto.

Condominios ecológicos o residenciales campestres.

Quintas recreativas o de retiro.

La zona ya cuenta con un proyecto exitoso colindante, lo cual evidencia la alta demanda habitacional en el sector.

3. Finca Personal o Proyecto Agropecuario

Para quienes buscan una propiedad amplia, privada y con potencial productivo:

Finca familiar o recreativa con hermosos paisajes.

Proyectos agrícolas o forestales.

Ganadería, cultivos o uso mixto.

Espacios para turismo de montaña o desarrollo ecoturístico.

Los manantiales naturales, el clima y la amplitud del terreno favorecen proyectos sostenibles y de larga visión.

Precio y Contacto

Precio de venta: $10 por m²
Oportunidad única para desarrollo de gran impacto o inversión a largo plazo.

Para más información o coordinar una visita:
📞 72889356
📧 info@anarealestatecr.com