Un Paraíso en Horquetas de Sarapiquí

6.900 m² en Sarapiquí: espacio para vivir, producir y crear

La Esperanza, Horquetas de Sarapiquí | ₡110.000.000

Avalúo profesional: ₡150.000.000

Imagine despertar, abrir las puertas y tener frente a usted casi 7.000 m² de terreno propio. Escuchar las aves antes que el tránsito. Ver pasar tucanes, lapas o monos congo y, dependiendo del día, descubrir entre el paisaje las siluetas de Cacho Negro y el Volcán Turrialba.

Eso es precisamente lo que ofrece esta propiedad en La Esperanza de Horquetas de Sarapiquí.

Pero hay algo que la hace especialmente interesante: no se trata solamente de comprar una casa.

Aquí se adquieren 6.900 m² de tierra, aproximadamente 450 m² construidos entre dos edificaciones y una propiedad con clasificación agropecuaria, a un precio de ₡110 millones frente a un avalúo profesional de ₡150 millones.

Una casa pensada para el clima de Sarapiquí

La residencia principal, de aproximadamente 420 m², aprovecha muy bien una característica esencial de esta zona: la ventilación.

Sus techos altos, numerosas ventanas y puertas corredizas, junto con amplios corredores que rodean la vivienda, permiten mantener espacios abiertos, frescos y conectados con el exterior.

En su interior encontramos:

4 habitaciones | 3 baños completos | sala, comedor y cocina integrados | cuarto de pilas | 2 equipos de aire acondicionado de 18.000 BTU.

A esto se suma una segunda construcción de aproximadamente 30 m², que amplía las posibilidades de uso de la propiedad.

Aquí el terreno también es protagonista

Los 6.900 m² permiten pensar mucho más allá de la vivienda.

Hay árboles frutales, zonas abiertas y terreno disponible para quien quiera cultivar, mantener animales, desarrollar actividades agropecuarias o estudiar un concepto relacionado con agroturismo.

La propiedad dispone además de dos accesos independientes, frontal y posterior; uno de ellos cuenta con portón eléctrico. Su perímetro está delimitado mediante cercas vivas.

El río San José se encuentra aproximadamente a 500 metros, mientras que el acceso hacia Ruta 32 por el sector de Río Frío está a unos 10 minutos.

🌱 Un dato importante para un comprador con visión

La propiedad posee clasificación de uso agropecuario.

La aclaración municipal aportada establece parámetros para vivienda e infraestructura relacionada con actividades agropecuarias y agroturísticas. Por ello, para un inversionista puede resultar especialmente interesante estudiar qué proyecto podría desarrollarse aquí, siempre realizando previamente las consultas y permisos correspondientes.

💰 Y ahora viene el número que cambia la conversación

Valor de avalúo: ₡150.000.000

Precio solicitado: ₡110.000.000

Una diferencia de ₡40 millones entre el avalúo indicado y el precio de venta.

Quizás su próximo proyecto no necesite comenzar comprando solamente una casa.

Quizás necesite tierra, infraestructura y posibilidades.

📍 La Esperanza, Horquetas de Sarapiquí