Cabinas Loulou ~ Propiedad Versátil de 7 Suites con Residencia para Propietario

Ubicada a solo 650 metros de la playa, en el corazón de Playa Junquillal, esta propiedad única ofrece un entorno frondoso donde el sonido de las olas forma parte de la vida diaria. Junto al reconocido hotel y restaurante Mundo Milo, la ubicación es ideal para un proyecto comercial.

Situada en un lote de 2.000 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 865 m² de construcción total, incluyendo terrazas, con estructura sólida de concreto y en buen estado general. Incluye 7 suites totalmente equipadas, además de una versátil casa principal.

Las Suites 1 a 5 ofrecen dos camas queen, terraza privada, kitchenette y aire acondicionado independiente, con capacidad para hasta 4 adultos. La Suite 6 es más amplia y cuenta con clósets empotrados de gran tamaño, mientras que la Suite 7 ofrece mayor confort con cama king, refrigeradora de tamaño completo y amplia terraza. Los espacios adicionales incluyen lavandería, garaje y cuarto de máquinas de la piscina.

Las áreas exteriores son uno de sus grandes atractivos, con una piscina de 3.5 x 9 metros, una amplia terraza de 242 m², agradables áreas comunes y espacio de parqueo para hasta 10 vehículos.

La casa principal ofrece 132 m² en la planta baja y actualmente está configurada como una vivienda de un dormitorio, aunque puede volver fácilmente a un diseño de dos dormitorios. Un dormitorio independiente en la planta alta, con acceso exterior, resulta ideal para alojamiento de personal.

Construida originalmente en 1999, la propiedad fue adquirida por el actual propietario en 2022 y desde entonces se ha utilizado exclusivamente como residencia privada. Las Suites 1 a 5 se agregaron en 2022-2023, junto con la remodelación de la piscina y la ampliación de la terraza. La propiedad cuenta con internet de fibra óptica, servicio eléctrico de Coop Guanacaste y agua municipal por medio de ASADA Paraíso.

La propiedad se vende tal como está. Todos los sistemas se encuentran en buen funcionamiento, sin problemas conocidos de techo o estructura. Se recomiendan renovaciones para modernizarla, con un presupuesto estimado entre $75.000 y $150.000, dependiendo del alcance y nivel de acabados.

El propietario podría vivir en la casa principal, alojar personal en la unidad independiente y operar las 7 suites como alquileres. El potencial estimado de ingreso bruto anual se sitúa entre $150.000 y $200.000.

Reconstruir hoy una propiedad de este tamaño, calidad constructiva y cercanía a la playa sería extremadamente difícil a un costo comparable. Se trata de una oportunidad poco común para revitalizar y reposicionar una propiedad de gran escala con excelente potencial.