🌿 MACRO PROPIEDAD PARA DESARROLLO – HOJANCHA, GUANACASTE

678 Hectáreas | Alto Potencial Turístico, Residencial y Eco-Urbanístico

Precio de Venta: USD $8,000,000
Código: 9663220

Ubicación: Hojancha, Guanacaste – Zona Estrada
Tipo de inmueble: Solar Comercial
Encargada: Melissa Palacios

🧭 Resumen General del Inmueble

Oportunidad única de inversión en una propiedad de gran escala ubicada en una zona estratégica de Guanacaste, con acceso cercano a playas reconocidas como Buena Vista y Garza, así como áreas con alto potencial turístico y residencial.

Con una extensión total de 678 hectáreas, esta propiedad ofrece una combinación ideal de topografía variada, vistas panorámicas y amplias áreas naturales, convirtiéndola en un activo excepcional para proyectos planificados de largo plazo.

📐 Información Técnica Clave

Superficie total: 678 hectáreas

Precio de venta: USD $8,000,000

Uso de suelo: Urbanización

Porcentaje de aprovechamiento: 10%

Área utilizable para desarrollo: 67.8 hectáreas

El área restante corresponde a:

Zonas de protección

Áreas boscosas

Quebradas

Sectores con topografía no apta para construcción intensiva

Estas áreas representan una ventaja estratégica para proyectos eco-friendly, de conservación y desarrollo sostenible.

🌄 Características del Terreno

Topografía variada, ideal para master plan por etapas:

Zonas altas con vistas panorámicas

Sectores planos aptos para urbanización

Zonas bajas con vegetación natural y quebradas

Áreas boscosas integrables al diseño como parques naturales, senderos o reservas privadas

Vista al mar desde los puntos más elevados, ideal para proyectos premium:

Residencial de lujo

Hotel boutique o eco-resort

Desarrollo eco-turístico

🚗 Accesibilidad Estratégica

La propiedad cuenta con tres accesos vehiculares potenciales, lo que facilita la planificación por fases, logística y futuras expansiones:

Ruta Maquenco – Platanillo

Ruta Carrillo – Cerro del Tabaco

Ruta Santa Marta

Esta multiplicidad de accesos brinda flexibilidad para definir ingresos principales y secundarios según el concepto del proyecto.

💎 Perfil de Inversión

Activo de gran escala con precio altamente competitivo por hectárea

Ideal para:

Desarrolladores inmobiliarios

Fondos de inversión

Proyectos turísticos, residenciales o eco-urbanísticos

Alto potencial de valorización a mediano y largo plazo

Ubicación estratégica en una zona en crecimiento de Guanacaste