Venta de oficina en Oficentro Terracampus, Tres Ríos La Unión

Características interna :

• Baño auxiliar
  • Vista panorámica
  • Agua
  • Amoblado
  • Armarios Empotrados
  • Biblioteca/Estudio
  • Citófono / Intercomunicador
  • Cocina equipada
  • Comedor auxiliar
  • Control de ruido
  • Depósito
  • Detección de humo
  • Doble Ventana
  • Electricidad
  • Inmueble de Lujo
  • Internet
  • Puerta de seguridad
  • Puerta eléctrica
  • Sala de usos múltiples
  • Video por cable
  • Zona de lavandería

Características externas :

• Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Circuito cerrado de TV
  • Cochera / Garaje
  • Garaje
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona residencial
  • Acceso con tarjetas o dispositivos
  • Acceso discapacitados
  • Cerca a restaurantes
  • Cerca a tiendas de barrio
  • Edificio Inteligente
  • Garita de Entrada
  • Luz en la mañana
  • Luz en la tarde
  • Salón Comunal
  • Urbanización Cerrada

Descripción Adicional :

Contiguo a TerraMall. Piso #3
área habiable: 662 m2

Precio total $1.900.000 dólares
( la propiedad está a nombre de una sociedad )
Precio por M2: $2.870

-Cuota de mantenimiento $2.100 IVA inluido
-Impuestos Municipales $5.200 pago anual

4 parqueo subterraneo y 6 espacios adicionales en el interior del edificio.

Consta de:
Recepción, 6 oficinas privadas, 3 salas de juntas ( 1 principal y 2 más pequeñas ).
- Bodega
- Cocineta y comedor de empleados, área de pilas
- 2 medios baños
- 29 espacios de cubículos para trabajo

Seguridad:
- Vigilancia 24 horas, 7 días a la semana.
- Cierre Perimetral
- Accesos Vehiculares controlados
- Circuito Cerrado (CCTV) en áreas comunes
- Accesos a sótanos y elevadores controlados por tarjetas magnéticas

Safety:
- Red de incendio para áreas externas
- Sistema de detección y supresión de incendios en edificios
- Planta eléctrica de respaldo

Tecnología:
- 4 elevadores con control inteligente
- Cuartos de telecomunicaciones en cada piso
- Fibra óptica

Infraestructura:
- Tres accesos vehiculares
- Planta de tratamiento de aguas residuales
- Pozo de agua potable

Distribución Interna:
- Amplios espacios abiertos en plantas rectangulares que permiten optimizar el espacio
- Ductos estratégicamente ubicados

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Adjacent to TerraMall. Floor #3
Livable area: 662 m2

Total price $1,900,000 USD
(the property is registered in the name of a corporation)
Price per square meter: $2,870

- Maintenance fee $2,100, VAT included
- Municipal taxes $5,200, annual payment

4 underground parking spaces and 6 additional spaces inside the building.

Consists of:
Reception, 6 private offices, 3 meeting rooms (1 main and 2 smaller).
- Storage
- Employee kitchenette and dining room, laundry area
- 2 half bathrooms
- 29 work cubicle spaces

Security:
- 24/7 surveillance

- Perimeter Fence
- Controlled Vehicle Access
- Closed Circuit Television (CCTV) in common areas
- Access to basements and elevators controlled by magnetic cards

Safety:
- Fire network for external areas
- Fire detection and suppression system in buildings
- Backup power plant

Technology:
- 4 elevators with intelligent control
- Telecommunications rooms on each floor
- Fiber optics

Infrastructure:
- Three vehicle access points
- Wastewater treatment plant
- Drinking water well

Internal Layout:
- Large open spaces with rectangular floor plans that optimize space
- Strategically located ducts