Lote en Condominio en Colinas de Monte Alegre

Exclusivo Lote de 10.000 m² en Colinas de Montealegre

Oportunidad única de adquirir una de las pocas propiedades de gran extensión disponibles en Colinas de Montealegre, uno de los residenciales más exclusivos y prestigiosos del Este de San José.

Este magnífico terreno cuenta con una superficie de 10.000 m² y se ofrece a un precio de US$325 por m².. Su ubicación privilegiada, rodeada de residencias de alto nivel, naturaleza y seguridad, lo convierte en una excelente opción tanto para una residencia privada de lujo como para un desarrollo residencial exclusivo de baja densidad.
La normativa urbanística permite usos principalmente residenciales y actividades complementarias compatibles con la vivienda, preservando la tranquilidad y el carácter exclusivo de la zona. Se autorizan, bajo condiciones específicas, oficinas profesionales, farmacias, supermercados, tiendas de conveniencia y pequeños comercios de bajo impacto.
Entre los principales parámetros de desarrollo destacan:
Superficie mínima por lote: 851 m²
Frente mínimo: 20 metros
Cobertura máxima: 50% del área del lote
Altura máxima: 2 pisos o 6 metros
Densidad permitida: de 28 a 36 habitantes por hectárea
No se permiten actividades industriales, bodegas, talleres ni comercios que generen ruido, tránsito intenso o molestias para los residentes.
Colinas de Montealegre se distingue por su excelente ubicación, seguridad, privacidad y alta plusvalía, con fácil acceso a centros educativos, comerciales, corporativos y de servicios de primer nivel.
Esta propiedad representa una inversión excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial de categoría o establecer una residencia en una de las comunidades más exclusivas de Costa Rica.