Terreno en venta en San Ramón de Alajuela

Terreno en venta en San Ram ón de Alajuela – 6.715 m² con uso de suelo mixto

Oportunidad única de inversión en San Ramón de Alajuela.
Se vende amplio terreno de 6.715 metros cuadrados , estratégicamente ubicado a tan solo 5 minutos del centro de San Ram ón, con excelente acceso hacia Palmares y zonas comerciales clave del Occidente.

Este terreno cuenta con uso de suelo mixto , lo que permite desarrollar proyectos comerciales, residenciales o de uso combinado , convirtiéndolo en una opción altamente atractiva tanto para desarrolladores como para inversionistas.

Gracias a su ubicaci ón frente a una vía de alto tránsito, por donde circulan miles de veh ículos diariamente, la propiedad ofrece una excelente exposici ón comercial, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso.

Además, el terreno dispone de todos los servicios p úblicos (agua, electricidad, internet, acceso vial), lo que reduce tiempos y costos de desarrollo.

Inversi ón con retorno inmediato

Un valor agregado clave es que aproximadamente el 50% del terreno se encuentra actualmente alquilado , generando ingresos desde el primer día. El nuevo propietario puede continuar con el modelo de alquiler , obteniendo un retorno inmediato , o bien integrar esa área a un desarrollo futuro según su estrategia de inversión.

¿ Por qué este terreno es una excelente inversión?

1. Ubicaci ón estratégica de alta plusvalía

San Ramón es una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del Occidente de Costa Rica , con alta demanda comercial y residencial. Su cercanía al centro urbano y a Palmares garantiza plusval ía sostenida en el tiempo.

2. Uso de suelo mixto = m áxima flexibilidad

Pocas propiedades ofrecen esta versatilidad. El uso mixto permite:

• Centros comerciales o locales comerciales
• Bodegas o showrooms
• Proyectos residenciales
• Desarrollo combinado (comercio + vivienda)

Esto amplía enormemente el perfil de compradores y arrendatarios futuros.

3. Alto flujo vehicular = valor comercial superior

La exposición directa a una vía con tr áfico constante incrementa el valor del terreno para cualquier negocio que necesite de visibilidad.

4. Ingreso inmediato + potencial de desarrollo

Invertir en un terreno que ya genera ingresos reduce el riesgo financiero. Puedes:

• Mantener el alquiler actual
• Mejorar el rendimiento
• Desarrollar por etapas sin perder flujo de caja

5. Infraestructura lista para desarrollar

Al contar con todos los servicios p úblicos, el terreno está listo para iniciar trámites y construcción sin retrasos innecesarios.

Ideal para:

• Inversionistas que buscan ingresos y plusval ía
• Desarrolladores comerciales o mixtos
• Empresas que requieran ubicaci ón estratégica y visibilidad
• Fondos de inversión inmobiliaria
• Personas que desean asegurar su capital en tierra con alto potencial