Venta Propiedad 14.000 planos en Muelle de San Carlos

Esta propiedad es una oportunidad de inversión, lista para ser su residencia principal, un proyecto turístico o un desarrollo habitacional, ubicada en Muelle de San Carlos, el motor agroindustrial y logístico de la Zona Norte de Costa Rica.
Dimensiones y Ubicación Inmejorables
El valor de este activo reside en su tamaño, ubicación y accesibilidad, lo que elimina las barreras para cualquier desarrollo:
Área Total: 14,000 m² (más de 3.4 acres) de tierra de alta calidad.
Doble Frente a Calle Pública: Un atributo clave para la segregación. La propiedad cuenta con acceso excepcional por dos calles públicas, ofreciendo frentes aproximados de 189 metros y 74 metros.
Topografía: Completamente plana, lo que garantiza una construcción sencilla y económica, eliminando los altos costos de movimiento de tierras.
Entorno: Vistas privilegiadas al Volcán Arenal y al Cerro Platanar.
Valor Agregado: Construcción Existente
Actualmente, tiene construido aproximadamente 1.000 m2 dejando mucho más espacio para generar ingresos o para uso residencial inmediato:
Casa Principal: 635 m² de construcción con 6 habitaciones, 5 baños, jardín interior y garaje para 6 vehículos.
Casa Secundaria: 160 m² con 2 habitaciones y 2 baños, ideal para renta.
Casa Terciaria: 240 m² con 2 habitaciones con baño privado, perfecta para alquiler o como casa de huéspedes.
Potencial de Desarrollo y Rentabilidad
Esta propiedad es una inversión versátil con múltiples caminos hacia la rentabilidad:
Desarrollo Turístico: Ideal para proyectos de cabañas o "Tiny Houses" para renta a corto plazo (Airbnb), aprovechando la demanda de parejas y viajeros en la zona.
Renta a Largo Plazo: La demanda de alquiler a largo plazo está en aumento, impulsada por gerentes y trabajadores atraídos por el crecimiento económico de la zona.
Segregación de Lotes: La principal recomendación profesional es la segregación en dos o tres lotes independientes para maximizar el precio final por metro cuadrado, atrayendo a un mercado más amplio y optimizando el retorno de capital.
Ventajas de la Conectividad y Crecimiento
Zonas Francas: Ubicación estratégica con una Zona Franca a tan solo 1 km de distancia y otra a 10 km, atrayendo inversión en logística y manufactura.
Futuro Industrial: Cerca de un parque industrial en construcción, proyectado como uno de los más grandes de Centroamérica.
Logística Clave: La zona actúa como un punto estratégico en las rutas hacia el norte del país, con planes especulativos de un canal seco que utilizaría la carretera cercana como ruta principal.

Tipo de Propiedad Finca de Inversión con 3 casas construidas
Área del Lote 14,000 m² (1.4 Hectáreas).
Ubicación Estratégica Muelle de San Carlos.
Doble frente a calle pública. Cerca de Zona Franca (1 km).
Topografía Completamente plana.
Entorno Natural Ambiente tranquilo y de paz. Vistas a las montañas, incluyendo el majestuoso Cerro Platanar. Ideal para avistamiento de aves y animales silvestres.
Clima Tropical Húmedo (Cálido). Temperaturas promedio de 22°C a 32°C.
Potencial de Negocio Máxima rentabilidad por segregación en 2-3 lotes o desarrollo turístico/habitacional.

Asesoría Bancaria: Le ofrecemos asesoría bancaria gratuita y personalizada para facilitar su proceso de compra.
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