Venta Finca Productiva 96 Ha con Río y Nacientes Cutris San Carlos

Finca Productiva de 96 Ha con R ío y Nacientes – Cutris, San Carlos

Finca productiva de 96 hectáreas con río, nacientes y 30 ha de bosque – Zona Norte

Precio

$1,500,000

• Precio por hect área: $15,625

• Precio por m ²: $1.56

Descripci ón

Se vende finca productiva de 96 hect áreas ubicada en la Zona Norte de Costa Rica, una región reconocida por su alto potencial agrícola y ganadero. La propiedad cuenta con excelentes condiciones naturales, abundantes recursos hídricos y áreas de bosque, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversi ón agropecuaria o proyectos productivos.

Características del terreno

La finca posee una topograf ía mayoritariamente plana (aprox. 90%), con leves ondulaciones en el resto del terreno, lo que facilita el manejo productivo y el acceso a distintas áreas de la propiedad.

Cuenta con caminos internos que permiten recorrer la finca y acceder a las zonas ganaderas y de bosque.

Recursos de agua

Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su abundante disponibilidad de agua durante todo el año:

• Río de llanura permanente con aguas tranquilas

• Varias nacientes naturales permanentes

• Nacientes estacionales en época lluviosa

• Pozo superficial de buen caudal

• Laguna natural de aproximadamente 1 hectárea

Estas características garantizan disponibilidad de agua para ganader ía, agricultura y uso doméstico.

Infraestructura

La finca cuenta con infraestructura básica para operación ganadera:

• Cercas eléctricas en funcionamiento en áreas ganaderas

• Corral de madera techado con tres apartos

• Manga de trabajo y cargadero para camiones

• Bodega para almacenamiento de insumos

• Casa básica de madera de dos plantas

• Cercas perimetrales en buen estado

Además dispone de:

• Electricidad del sistema público

• Tres medidores y transformador

• Bomba sumergible instalada en un pozo

• Tanques para captación de agua de lluvia (aprox. 7,000 litros)

• Sistema de tuberías que distribuye agua a distintos puntos de la finca

• Buena señal de internet en varios sectores

Pasturas y bosque

La finca cuenta con pastos mejorados en excelente estado , además de algunas áreas con pastos rústicos.

También posee aproximadamente 30 hect áreas de bosque primario y secundario, lo que aporta valor ambiental y potencial para proyectos de conservación o turismo rural.

Ubicación

La propiedad se encuentra en una zona productiva con acceso a servicios básicos:

• Caminos públicos transitables todo el año

• Servicios médicos a aproximadamente 6 km

• Supermercados, bancos, farmacia y gasolinera a unos 10 km

• Conexión al Corredor Noratlántico a aproximadamente 1.5 horas

Uso potencial

Por sus características, esta finca es ideal para:

• Ganadería

• Agricultura (piña u otros cultivos tropicales)

• Proyectos forestales

• Inversión en tierra productiva

• Conservación o turismo rural

📌 Á rea: 96 hectáreas (960,000 m²)
📌 Precio: $1,500,000
📌 Precio por hect área: $15,625