Casa independiente en alquiler o venta con uso de suelo mixto

Casa Biltmore

Esta propiedad en San Rafael de Escazú se ubica en un entorno consolidado y accesible, donde los servicios, tiendas y centros de salud se encuentran a pocos minutos, sin renunciar a la privacidad que ofrece un terreno excepcional de 4.450 m². La casa se alza como una construcción independiente, rodeada por tapia perimetral y jardines maduros que generan una atmósfera tranquila y reservada. Su ubicación dentro de un barrio seguro y con calles asfaltadas refuerza el valor de vivir o invertir en una zona establecida, apreciada por su calidad de vida y cercanía a las amenidades cotidianas.

Casa Biltmore cuenta con una estructura amplia de 765 m², concebida con generosidad en cada uno de sus espacios. Los techos altos revestidos en maderas finas, los pisos de madera y la abundante luz natural que ingresa a través de grandes ventanales muestran la solidez y carácter arquitectónico que distinguen esta propiedad. Las áreas sociales se integran con facilidad a la terraza principal, un espacio cómodo para actividades al aire libre y para aprovechar la vista al jardín y la piscina. Tanto la sala como el comedor mantienen proporciones amplias y una altura poco común en el mercado actual, lo que otorga una sensación de apertura y continuidad.

La cocina, elaborada en madera y con ventanales de doble frente, se diseñó para ofrecer funcionalidad y ventilación, facilitando su adaptación a estilos contemporáneos si se desea una actualización. La zona privada cuenta con dormitorios de buen tamaño, varios de ellos con techos en tablilla y vigas de madera que aportan un ambiente cálido y atemporal. El baño principal fue remodelado recientemente y sirve como referencia de la estética y nivel de modernización que podría aplicarse al resto de la casa.

La terraza cubierta destaca por su amplitud y por la conexión directa con los jardines, un elemento de gran valor para quienes buscan disfrutar de espacios exteriores amplios dentro de Escazú. La piscina complementa este sector, convirtiéndolo en un punto focal para dinámicas familiares o recreativas. Junto a ella se encuentra un dormitorio adicional con baño propio, ideal para visitas o para adaptarlo a un uso independiente según las necesidades.

El uso de suelo ZMLDS (Zona Mixta Lineal para el Desarrollo Sostenible) añade una capa importante de versatilidad. La propiedad es apta tanto para uso residencial como para proyectos institucionales o de servicios, manteniendo siempre la coherencia con el entorno urbano. Esto permite visualizar desarrollos como centros de bienestar, oficinas, espacios de atención especializada o proyectos de cuido, aprovechando los cimientos sólidos, la amplitud del lote y la distribución existente. La combinación entre ubicación estratégica, terreno amplio y estructura robusta abre posibilidades que pocas propiedades en el área pueden ofrecer.

La combinación entre su estructura sólida, los jardines amplios y la amplitud del terreno convierte a esta propiedad en una oportunidad poco común en el mercado de Escazú. Su ubicación estratégica dentro del cantón, la privacidad que ofrece y la flexibilidad del uso de suelo permiten que un comprador residencial valore la calidad del entorno y el potencial de renovación, mientras que un inversionista puede visualizar proyectos de mayor escala que aprovechen el lote y la huella actual de construcción.

El carácter independiente de la casa, los accesos definidos y la presencia de espacios amplios para estacionamientos favorecen tanto la vida diaria como la operación de servicios especializados. La distribución generosa facilita intervenciones futuras sin comprometer la esencia arquitectónica que distingue al inmueble. Para quienes buscan un proyecto de adaptación institucional, la propiedad ya cuenta con una base sólida para desarrollar instalaciones de atención o bienestar, gracias a sus áreas técnicas, zonas de servicio amplias y la posibilidad de integrar nuevas funciones en un entorno controlado.

Un aspecto adicional que fortalece su potencial es la existencia de un anteproyecto muy avanzado para un hogar de cuido de adultos mayores, elaborado con un nivel de detalle que incluye estudios preliminares, organización espacial, propuestas de diseño y renders completos. Este material ofrece una guía clara para quienes desean continuar esa visión y aprovechar la estructura existente como base para una iniciativa especializada, alineada con los lineamientos del uso de suelo ZMLDS. La propiedad, por su tamaño, ubicación y características, se presenta así como una oportunidad versátil y preparada para desarrollarse en distintas direcciones según las necesidades del comprador.