Alquiler Bodega Nueva 360 m², Florencia San Carlos (Acceso Tráiler)

Bodega industrial de 360 m² totalmente nueva en alquiler, ubicada en Florencia de San Carlos. Una infraestructura operativa de alto rendimiento diseñada para almacenamiento, logística y centro de distribución.

Esta nave industrial destaca por su construcción reciente libre de columnas intermedias, lo que maximiza el aprovechamiento volumétrico del espacio. Situada a solo 2 km (4 minutos) de Punta Norte y con acceso inmediato a la Ruta Nacional 35, su ubicación estratégica garantiza una rápida conectividad terrestre hacia los principales corredores comerciales del país.

El inmueble está acondicionado para soportar operaciones de carga pesada de gran escala. Cuenta con un patio de maniobras de amplias dimensiones que permite el acomodo, giro y descarga fluida de furgones de hasta 53 pies, optimizando los tiempos logísticos de recepción y despacho de mercancías.

🌟 Especificaciones Técnicas y Operativas:

Diseño estructural y capacidad técnica para uso industrial exigente:
▪️Área Total de Construcción: 360 m² (18 metros de frente x 20 metros de fondo).
▪️Alturas Operativas: Paredes perimetrales de 6 m y altura al centro de 7,20 m, ideal para almacenamiento vertical en racks.
▪️Capacidad de Piso: Concreto industrial lujado de 12 cm de espesor, diseñado para soportar hasta 25 toneladas (25.000 kg).
▪️Portón de Acceso Principal: Cortina metálica de 10 metros de ancho por 5 metros de alto para ingreso directo de vehículos de carga.
▪️Sistema Eléctrico Dual: Acometida de 110 V para área administrativa y energía trifásica de 440 V para montacargas eléctricos o maquinaria pesada.
▪️Techo y Estructura: Cubierta metálica galvanizada marca Cubresa/Zinc con excelente iluminación y ventilación natural.

Servicios e Instalaciones: Un baño completo con ducha, medidores independientes de agua y electricidad, y parqueo para 10 vehículos particulares más espacio para 2 furgones.

▶️ Ubicación Estratégica y Conectividad Logística:
Su emplazamiento en Florencia ofrece una ventaja competitiva clave para la distribución regional e interurbana en un entorno altamente seguro:
📍 San Carlos como Hub Comercial e Industrial: Ubicación clave dentro del cantón motor de la Zona Norte, posicionando a su empresa en el epicentro de almacenamiento y redistribución hacia el resto del país.
📍 Conexión Directa en Punta Norte: A solo 2 km (4 minutos) del nodo vial de Punta Norte y la rotonda de Florencia. Desde este punto, la Ruta 35 se extiende de forma directa hacia Muelle de San Carlos y continúa hacia las fronteras del norte (como Las Tablillas en Los Chiles), un corredor vital para el tránsito pesado y el comercio exterior.
📍 Conectividad Agilizada con la GAM: Acceso directo al proyecto de la Ruta 35, diseñado para conectar San Carlos con la Ruta 1 (Autopista Bernardo Soto), optimizando los tiempos de traslado de mercancías hacia el Gran Área Metropolitana.
📍 Fluidez Vehicular y Eficiencia Operativa: Vía de alto estándar que permite al transporte pesado esquivar los cascos urbanos congestionados (como el centro de Ciudad Quesada), reduciendo de forma directa los costos de operación y tiempos de viaje.
📍 Entorno Seguro y Escalable: Florencia se caracteriza por ser una zona tranquila y de bajo riesgo, respaldada por videovigilancia indirecta de empresas colindantes y con la opción de alquilar bodegas contiguas según crezca su operación.

¿Es este el espacio que necesita su empresa?

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